22 χρόνια ζωής συμπλήρωσε η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα.
Ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ) τέθηκε σε εφαρμογή το 1997, επι πρωθυπουργίας Κώστα Σημίτη. Ο φόρος προ έκυπτε μέσω από κλίμακες και την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Ο συγκεκριμένος φόρος αφορούμε μια συγκεκριμένη μερίδα, πολιτών, όσων κατείχαν σημαντική ακίνητη περιουσία.
Το 2008, ο Κώστας Καραμανλής εφήρμωσε το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων το(ΕΤΑΚ) .
Το 2009 σκυτάλη πήρε ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), πάλι για σχετικά μεγάλες περιουσίς;. Όμως το 2011 το όριο έπεσε στις 200.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας.
Το φθινόπωρο του 2011, ο Ευάγγελος Βενιζέλοςυ, θεσμοθετήθηκε το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ), που πληρώνονταν μέσω της ΔΕΗ.
Ο γνωστός μας ΕΝΦΙΑ μπήκε στην ζωή το 2013 και νονός ήταν ο Γιάννης Στουρνάρας. Ο «νονός» του ΕΝΦΙΑ, υποστήριζε ότι θα ελαφρύνει φορολογικά τις κατοικίες τα μαγαζιά και τις επιχειρήσεις που επιβαρύνονταν μέχρι τώρα, και να φορολογήσει με λογικό και αναλογικό τρόπο τα κτίρια και τη γη που δεν επιβαρύνονταν».
Η πρώτη μείωση του ΕΝΦΙΑ, πραγματοποιηθηκε , το 2018 και αφορούσε περιουσίες με μικρή αξία. Ηταν όμως οι πρώτες μειώσεις.
Στην συνέχεια ψηφίστηκε μια γενναία μείωση του ΕΝΦΙΑ για το 2019, την οποία είχε ψηφίσει ο ΣΥΡΙΖΑ, ήταν κλιμακωτή και ξεκινούσε από το 30% για την ακίνητη περιουσία με αντικειμενική αξία έως 60.000 ευρώ μειώνοντας κάτω από 10% μέσο όρο για την ακίνητη περιουσία με αξία από 60.000 ευρώ μέχρι 200.000 ευρώ και ανεπαίσθητη από εκεί και πέρα. Προεκλογικά, η Ν.Δ. υποσχόταν μια επιπλέον -οριζόντια όμως- μείωση του ΕΝΦΙΑ, η οποία θα έφτανε το 30% και μάλιστα σε δύο δόσεις: 10% το 2020 και 20% το 2021. Σε μια τέτοια περίπτωση, η συνολική μείωση του ΕΝΦΙΑ θα ήταν της τάξης του 40%.
Η νέα κυβέρνηση, υποσχέθηκε μεσοσταθμική μείωση του ΕΝΦΙΑ από εφέτος τον Αύγουστο σημαίνει ότι αντί για το 2020, η μείωση στον ΕΝΦΙΑ, θα φανεί ήδη σε λίγες εβδομάδες στα εκκαθαριστικά 6,4 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων.
Συγκεκριμένα στα εκκαθαριστικά που θα σταλούν τον Αύγουστο:
-Για τις μικρές ιδιοκτησίες η μείωση θα είναι 30%
-Κατά 20% μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ σε όλη τη μεσαία τάξη της χώρας.
– Και για τη μεγάλη ακίνητη περιουσία (με αξία άνω του 1 εκ) η μείωση θα είναι 10%.
Η ΝΔ διατηρεί το κεκτημένο του ΣΥΡΙΖΑ για μειώσεις ως 30% για χαμηλές και μεσαίες ιδιοκτησίες από το 2019, αλλά επιλέγει να επιβαρύνει τον προϋπολογισμό με σχεδόν 300 εκατ. ευρώ για να ελαφρύνει τις ιδιοκτησίες άνω του 1 εκατ. ευρώ που θα έχουν μειώσεις 10%.
Πραγματικοί κερδισμένοι από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ όπως την προωθεί η ΝΔ, είναι οι μεγάλες ιδιοκτησίες, αφού οι χαμηλές και μεσαίες ιδιοκτησίες θα έχουν την ίδια ελάφρυνση με αυτή που είχε ψηφίσει ο ΣΥΡΙΖΑ. Ενδεικτικά, ένα ακίνητο 100 τ.μ. στο Περιστέρι ή στον Εύοσμο, αξίας ως 70.000 ευρώ θα διατηρήσει τη μείωση 30% που είχε ψηφίσει ο ΣΥΡΙΖΑ, άρα θα γλιτώσει περί τα 100 ευρώ. Αντίθετα, ο ιδιοκτήτης μίας βίλας 250 τ.μ. στην Εκάλη που πλήρωνε ΕΝΦΙΑ 6.950 ευρώ, με το σχέδιο της ΝΔ για μείωση 10% θα πληρώσει 695 λιγότερα. Άρα, ποιος είναι ο κερδισμένος; Αυτός που θα γλιτώσει 50-100 ευρώ ετησίως ή αυτός που θα γλιτώσει σχεδόν 700 ευρώ ετησίως;
.
